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Marktwertanalyse

Immobilie verkaufen

Sie tragen sich mit dem Gedanken, eine Immobilie zu verkaufen? Dann sind Sie bei mir genau richtig!

Immobilienverkauf ist Vertrauenssache. Ich begleite meine Kunden seit 2005 beim Verkaufsprozess von Anfang an – von der richtigen Preisgestaltung, der Abwicklung des gesamten Verkaufsprozesses bis zur Übergabe an die neuen Besitzer.

Erst wenn alle Unterlagen (Grundbuchsauszug, Flächenwidmungsplan, Bestandspläne, Benützungsbewilligung, …) vorhanden sind, kann der Wert einer Immobilie festgestellt werden.

Gemeinsam erarbeiten wir eine erfolgsversprechende Vermarktungsstrategie: ein Besichtigungswochenende oder doch lieber ein sanfter Einstieg? Ein höherer Angebotspreis oder wird eine Preissteigerungsstrategie von unten herauf erfolgreicher sein? Im Zeitalter der Digitalisierung kann ein professionelles, digitales Bieterverfahren der richtige Weg zum besten Preis am Markt sein. Seit 2005 vertrauen Kunden meiner Beratung!

Seit 2016 (rezertifiziert 2021) bin ich auch Allgemein beeidete und gerichtlich zertifizierte Sachverständige: Sie können also sicher sein, dass meine Immobilienbewertungen auf fundiertem Wissen basieren.

Damit Sie schon mal ein Gefühl bekommen, was Ihre Immobilie wert sein kann, rechnen Sie selbst eine Marktwertanalyse: in 3 Minuten sind Sie fertig. Wenn Sie es genau wissen wollen, braucht es eine genaue Analyse der Liegenschaft: Gerne stehe ich Ihnen dazu zur Verfügung, mit meiner Erfahrung seit 2005 in Melk! 

4 Punkte, wie Sie mit mir profitieren:

  • Ankaufsberatung:

    Sie wollen eine Immobilie kaufen, die Informationen sind aber nicht ganz klar für Sie? Kommen Sie zu mir, ich analysiere die Dokumente und Daten und kann Ihnen damit Sicherheit bieten für Ihre Entscheidung. Seit 2005 analysiere ich Grundbuchsdaten, Nutzwertgutachten, Kauf- und Wohnungseigentumsverträge und alle weiteren grundlegenden Dokumente.

  • Beratung für Verkäufer:

    Egal, ob Sie eine Immobilie geerbt haben, eine Scheidung ins Haus steht oder Sie einfach übersiedeln und Ihre Immobilie verkaufen (oder auch vermieten) möchten, mit meiner Erfahrung werden Sie den richtigen Weg finden.

  • Immobilienbewertung:

    Den richtigen Preis für den Beginn des Vermittlungsprozesses festzulegen benötigt viel Erfahrung und eine fundierte Kenntnis des Marktes. Seit 2005 bin ich in Melk tätig!

    Wenn Sie ein Gutachten benötigen für eine Übergabe innerhalb der Familie, um den Wert für eine Verlassenschaft festzustellen oder im Scheidungsverfahren, sind Sie bei mir als Allgemein beeidete und gerichtlich zertifizierte Sachverständige auch richtig aufgehoben.

  • Ratgeber:

    Top neu! Energetische Sanierung ist das Top-Thema in Zeiten der hohen Energiepreise!

    Die Klassiker Immobilie geerbt, Immobilie in der Scheidung, Eine Immobilie sanieren, Wohnen im Alter direkt zum Download oder als Broschüre bei mir im Büro abzuholen!

Mein Expertenwissen für Sie

Profitieren Sie von meiner Erfahrung.

Kontakt

Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme!

Monika Büchsenmeister-Wahringer
J. Prandtauer-Str. 8 3390 Melk